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    监理
    机房和综合布线项目监理验货时几点注意事项
      大中型机房及综合布线工程具有工作面复杂;工序较多、设备及材料、易耗品的种类和数量多;供货周期长频率多等特点。监理在该类项目验货环节需注意如下事项:
    1、仔细核对招投标文件、合同及所有变更的差异并做好记录。
    2、设备/材料报验单的编号有的是按照到货时间,有的是按照子系统类别等多种方式。为方便后期核对及配合审计老师检查,建议编号严格按照合同清单顺序进行编排,否则项目完成后成百上千的设备/材料清单的核对非常麻烦。
    3、设备报验阶段一定不能按照日期和批次将不同种类的设备/材料填写在一张清单上,前期应不怕麻烦逐项单列编号,否则在后期审计和清点时很容易因为把单据归属一项设备,验货单据中别的产品找不到验货凭证。
    4、该类项目中综合布线的各类信息点位很多,在竣工图纸的审核时一定要对每个点位进行编号,仔细核对图纸位置、编号与实际是否一致。后期建设单位工作人员入场后很可能因为二次装修、家具摆放等问题破坏或遮挡信息点位,导致审计和复查时信息点位数量不******。
    5、项目中可能存在不同的子系统采购了相同品牌和相同型号的设备,在使用过程中建设单位用户容易搞混搞不清楚设备具体数量,建议监理在验货后应备注好每个设备的序列号和初始摆放位置。
    6、设备变更时设备主机发生了变更,相应的其预制集成的管理或应用软件也发生了变更。监理在变更时应注意合同中该设备的预制软件是否单列报价,如单列报价的应及时对软件也进行变更。
    7、合同设备清单中对设备配件单列的在验货时因提供的是整台设备,配件已安装在主设备中,监理人员往往会忽略配件问题。如:新风或空调系统对送风板、导风板、进风百叶等进行了单列但是供货时往往和新风机一起报验。监理人员在验货新风机时应备注合同中单列的配件属于新风机的配件,否则后期审计和复查时往往容易找不到配件。
    8、设备/材料到货验收中如烟感探头、温感探头、线缆等承建单位到货验收时数量一般都会比合同签订的多,线缆是按照圈或者箱来验货;但是在实际实施中往往安装是按照实际点位安装,数量比到货验收少。在项目结算时需要对这些材料逐一清点,按照了多少个,备品入库多少个,损耗多少个否则验货数量和建设单位入库数量不一致;线缆用量一般情况下从CAD图纸上测量数据可以增加10%的损耗。
    9、 项目终验前一定要做好《竣工结算书》并由三方签字盖章进行确认。结算书中应做好合同及供货清单的对比,变更项说明。明确合同金额和变更金额及执行结算金额等信息。
     

    监理中心 供稿

    
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